우암 해링턴 마레 모델하우스 공급 안내
한국건설기술연구원 자료에 따르면 건설비지수는 2020년 9월부터 지난해 9월까지 119.87%에서 153.67%로 무려 28.2% 상승했다.
공급가 상승 문제가 지속되면서, 빠른 주택 구입이 가능한 점에서 우암해링턴마레아파트를 소개해드립니다.
서울에서 진행 중인 재건축 사업 중 건설사가 재건축조합에 평당 공사비 인상을 요청한 사례가 있어 종합적이고 지속적인 공급가격 상승을 고려해야 할 시점으로 판단된다.
그럼 건축개요를 자세히 살펴볼까요?
이번 신규 APT 부지 위치는 부산광역시 남구 우암동 198-3이다.
대지면적은 약 30,000평, 연면적은 355,000㎡, 건폐율은 19.75%, 용적율은 280.71%입니다.
규모는 지하 5층~지상 36층으로, 17개동에 총 2,205가구가 입주할 예정이다.
이번에는 일반공급 1,382세대를 보실 수 있습니다.
주택 유형은 최근 인기를 끌고 있는 60㎡ 미만의 59형부터 전국 평균 전용면적 84㎡, 73형, 59T, 84T형까지 다양하며, 주차 공간은 가구당 1.41대다.
예상일은 2026년 12월이다.
현재 우암동을 중심으로 일대에 대규모 정비사업이 진행 중이다.
해당 위치는 약 35,000개의 신축 아파트가 있는 신흥 주거 도시로 바뀔 것으로 예상됩니다.
그 중심에는 Ouam Harrington Mare가 있다고 생각합니다.
교통환경을 살펴보면 아파트단지 바로 앞에 버스정류장이 위치하여 시내 어느 곳이든 편리한 교통이 가능한 교통망을 확보하고 있습니다.
지하철 1호선 지게골역까지 도보 16분, 문현역까지 도보 15분 거리입니다.
KTX가 지나는 부산역은 차로 약 10분 내로 갈 수 있으며, 지하철을 이용하면 대표적인 상업지역인 서면까지 3정거장, 1호선으로도 환승이 가능합니다.
중앙고속도로가 쉽습니다.
광안대교를 통해 동해고속도로를 이용하기 편리한 위치에 있습니다.
교육환경을 살펴보면 단지 주변에는 초·중·고가 밀집해 있다.
예전에는 아파트 단지가 들어선 주거 중심지였기 때문이다.
도보권내 초, 중, 고등학교가 위치하고 있으며, 사교육시설도 곳곳에 있어 인근 서면의 교육인프라를 공유하기 좋은 위치입니다.
생활편의시설의 구성도 같은 관점에서 볼 수 있다.
인근 중앙상업지구에는 다양한 대규모 쇼핑 및 문화시설은 물론 다양한 형태의 상업시설이 밀집되어 있습니다.
아파트 주변에는 중소형 슈퍼마켓, 전통시장, 의료 및 행정시설, 금융기관 등이 편리하게 이용 가능하며, 향후 주거여건 개선이 기대되는 곳입니다.
마지막으로 우암해링턴마레의 자연환경을 살펴보면 우암동 도심숲과 산책로가 인접하고 바다가 바로 인접해 있어 전망을 감상할 수 있는 위치라 할 수 있다.
무엇보다 이 지역의 특별한 장점은 개발 환경에 있다고 생각합니다.
북항 재개발 1, 2단계는 이 도시를 국제 해양 관광 및 비즈니스의 중심지로 변화시키는 대규모 혜택입니다.
2030년 완공을 목표로 하고 있으며 약 12만개의 일자리를 창출할 것으로 예상된다.
또한 3단계 재개발도 미 제55보급창과 제8사단의 이전으로 공식화됐다.
3단계는 해양레저산업, 항만물류지구 등을 포함해 약 310만㎡ 규모의 산업클러스터를 조성한다는 계획으로, 사업이 진행되면 신축 아파트가 직접적인 수혜자가 될 수 있다.
또한 우암감만선 트램도 계획 중이다.
개통되면 이곳에서 15분 이내에 원도심까지 접근이 가능해진다.
또한, 가덕도 신공항과 기장군 오시리아 관광단지를 연결하는 고속철도 BuTX와 글로벌 해양 스마트시티 클러스터를 구축할 계획이다.
이제 마지막으로 설계안을 살펴보겠습니다.
우암해링턴마레(Uam Harrington Mare)는 글로벌 건축설계그룹인 칼리슨 ALTKL의 설계를 적용해 지역 최초의 스카이브리지를 건설하고 있다.
여기에는 객실, 파티룸, 라운지 등이 배치된다.
여기에서는 탁 트인 바다 전망을 즐기실 수 있습니다.
단지는 남향을 향하고 있으며, 단지 전체에 놀이터, 워터파크, 정원 등을 총 15개 테마의 조경으로 조성하였습니다.
위에서 언급한 객실, 파티룸 외에도 다양한 형태의 커뮤니티가 있습니다.
수영장, 운동시설, 스크린골프 및 골프연습장, 사우나, 어린이집, 경로당, 노래방, 독서실, 작은도서관, 맘스테이션 등을 갖추고 있습니다.
유닛 내부에는 독일산 시스템창호와 음식물쓰레기 자동수거시설, 시스템자동루버 등이 설치됐다.
지하에는 가정용 창고가 배치되어 있으며, 실제 거주자의 편의와 안전, 에너지 절약을 위한 다양한 시스템도 만나보실 수 있습니다.
단위공간 구성은 3베이 또는 4베이 플레이트형 또는 타워형으로 설계되었으며, T형에는 넓은 테라스가 제공됩니다.
앞으로 지어질 아파트의 공급가격 인상으로 실제 소비자들의 부담이 가중됐다고 생각합니다.
하지만 이런 시기에는 우수한 입지와 인테리어 디자인, 미래비전으로 경쟁력과 미래가치를 지닌 우암해링턴마레를 살펴보며 상세한 안내를 받아보시는 것도 좋을 것 같습니다.