이런 일을 경험한 적이 있나요? “아, 드디어 이동이 끝났습니다!
” 편히 쉬고 있어요
갑자기 머리를 한 대 맞은 듯 ‘와, 입주신고!
’ 하는 느낌이 들었습니다.
그것은 당신의 마음을 뛰어 넘는 경험입니다.
이사를 자주 하지 않으셨다면 입주신고를 어떻게 해야 하는지, 언제까지 해야 하는지 모르고, 이것저것 챙겨야 하는데 그렇지 못한 느낌을 받은 경험이 있으실 텐데요. 그것이 무엇인지 아는 것. 이를 이행하지 않을 경우, 나중에 문제가 발생할 경우 보증금을 제때 받지 못하거나 벌금을 내야 할 수도 있습니다.
따라서 이사를 마쳤다면 최대한 빨리 입주신고를 하셔야 합니다.
오늘은 입주신고에 대해 잘 모르시는 분들을 위해 법규부터 준비해야 할 것, 기간, 안 하면 어떻게 되는지까지 정리해봤습니다.
1. 입주신고란 무엇입니까?2. 입주신고기간 3. 입주신고 방법 4. 입주신고 시 주의사항 5. 자주 묻는 질문 요약
1. 입주신고란 무엇인가요?
먼저, 입주신고가 무엇인지 설명드리겠습니다.
쉽게 말하면 관공서에 “여기로 이사왔다”고 신고하는 것입니다.
그런데 단순히 입주했다고 알리는 것보다 이를 꼭 해야 하는 중요한 이유가 있습니다.
특히 전세나 월세로 이사하는 경우에는 꼭 필요합니다.
입주신고는 해당 지역에 살았다는 증거이자 보증금에 맞서 싸울 수 있는 힘을 주기 때문입니다.
집주인 밤늦게 가출하거나 집이 경매에 나올 경우에는 반드시 전입신고를 해야 보증금을 지킬 수 있습니다.
추가로 입주신고를 하시면 다음과 같은 사항이 자연스럽게 정리됩니다.
1) 세금(월 임대료 공제 시 특히 필요함)2) 건강보험 및 선거장 이전3) 공문서상의 주소 변경
따라서 이사 후 미루기보다는 최대한 빨리 입주신고를 하시길 권해 드립니다.
2. 입주신고기간
이사한 날로부터 14일 이내에 입주신고를 하여야 합니다.
14일 이내에 신고하지 않으면 과태료 5만원이 부과된다.
하지만 앞서 말씀드렸던 것처럼 저항력 상실, 관공서 메일 수신 불가 등 벌금보다 더 큰 문제가 발생할 수 있으니 최대한 빨리 처리하셔야 합니다!
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예. 이사 당일이나 다음날 하는 것이 좋습니다.
특히 월세로 이사한 경우에는 확정일자와 함께 받아야 하기 때문에 빨리 하는 것이 좋습니다.
3. 전입신고 방법 전체 요약
두 가지 방법이 있습니다: 현지 사무소를 방문하거나 온라인으로. 먼저, 인터넷과 스마트폰만 있으면 언제 어디서나 할 수 있는 정부24를 통해 방법을 알려드리겠습니다.
1) 온라인으로 하는 방법
– Government 24로 이동하여 공동 인증서로 로그인하십시오.
– ‘입주신고’를 검색하여 입력해주세요.
– 신청인 정보와 전화번호를 입력하세요. – 기존 주소와 새 주소를 입력하시면 모든 과정이 완료됩니다.
다만, 미성년자이거나 2가구 이상의 주택에 거주하거나 세대주의 확인이 없는 경우에는 온라인으로 진행하실 수 없습니다.
그렇기 때문에 주민센터로 가야 합니다.
2) 주민센터 가는 방법
직접 찾아가는 것은 불편하지만 주민센터에서 하는 것이 훨씬 간편하다.
신분증을 지참하시고, 번호표를 뽑아 직원에게 입주신고를 신청하시면 됩니다.
본인의 신분증(주민등록증, 운전면허증 등)이 필요하며, 이를 위해서는 위임장과 신분증도 필요합니다.
4. 입주신고 시 주의사항
1) 전세/월세는 가능하면 이사 당일에 하는 것을 권장하며, 특히 전세라면 당일 보증금 순위가 높기 때문에 이사 당일 하는 것을 권장합니다.
오래 할수록 우선순위 최하위로 밀리고, 나중에 문제가 발생할 경우 보증금을 받지 못할 수도 있습니다.
2) 확정일에 수령 보증금을 보호하세요. 수령을 위해서는 확정일이 필요하므로 입주신고 시 확정일자를 받는 것이 좋습니다.
3) 우편물 전달 서비스를 신청합니다.
이사신고를 하시면 우체국에 이전주소로 발송된 우편물이 1년간 새주소로 발송됩니다.
5. 자주 묻는 질문 요약
입주에 관한 기본정보이며, 추가적으로 궁금해하시는 사항들을 정리하였습니다.
Q. 전입신고비는 얼마인가요?A. 그것은 무료입니다.
Q. 주말에도 가능한가요?A. 온라인은 24시간 가능하지만 처리는 평일에 이루어집니다.
물론, 커뮤니티센터는 평일에만 이용 가능합니다.
Q. 저는 가장이 아닙니다.
혼자 이사를 신고할 수 있나요? A. 가능합니다.
단, 세대주의 확인을 받아야 합니다.
온라인으로 신청하시면 세대주에게 문자가 발송됩니다.
여기까지 읽으셨다면 입주신고의 필요성과 방법에 대해서는 충분히 이해하셨을 것이라 생각합니다.
오늘 본 내용을 기억해 두시고 이사하실 때마다 유용하게 활용하시기 바랍니다.
PS 마지막 팁으로 이번 포스팅을 마무리하겠습니다.
이사 전날. 온라인으로 미리 신청하시면 입주 당일 입주 알림이 적용됩니다.
파워제이들은 이런 일을 한다고 하니 이것도 참고하세요!
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끝까지 읽어주셔서 감사합니다!
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