첫 취득세 감면 조건을 살펴보세요
이전에 자신의 이름으로 집을 소유한 적이 없는 노숙자라면 생애 처음으로 특별공급을 기다리는 사람들이 많을 것입니다.
그렇다면 이 제도가 정확히 무엇을 의미하는지 알아보고 생애 최초로 취득세 감면을 받을 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.
우선 생애최초 특별공급은 무주택자가 아파트를 신청할 때 일반 공급에 비해 선제적으로 배정이 가능한 제도다.
1인 가구, 신혼부부, 다자녀 가구 등 누구나 신청 가능합니다.
신혼부부나 다자녀 특약, 기관 특약에는 적용되지 않기 때문에 청약에 불리한 소규모 가구에 기회를 제공할 수 있다는 점에서 의미가 있다.
물론, 신혼부부나 다자녀를 둔 분들도 생애 처음으로 특별 대우를 받을 수도 있습니다.
보통 생애 처음으로 경쟁률이 더 강해지기 때문에 해당 특수 공격 유형에 빠지는 경우가 많습니다.
이것의 근본적인 목적은 다른 유형의 특별 지원에서 제외된 노숙인들이 자신의 주택을 구입할 수 있도록 하는 것입니다.
취득세 감면 한도 및 조건 : 그렇다면 이번 특약을 통해 주택 구입 시 생애 첫 취득세 감면 효과는 어느 정도까지 발생하는지 알아보자. 올해 3월부터 2025년 12월 31일까지 주택을 처음 구입하는 경우 실거래가가 12억원 미만이면 연소득과 상관없이 취득세 200만원을 감면받을 수 있다.
이 과정에서 구매자뿐만 아니라 배우자도 노숙인이어야 합니다.
유의사항 및 신청방법 : 생애 첫 취득세 감면 시 유의할 점은 3가지 입니다.
우선, 정당한 사유 없이 취득일로부터 3개월 이내에 해당 주택에 상주하지 않는 경우입니다.
두 번째는 위 주택을 취득한 날로부터 3개월 이내에 다른 주택을 취득한 경우입니다.
셋째, 해당 주택에 거주한 기간이 3년 미만이고 이를 판매, 기부, 임대 등의 목적으로 사용한 경우 취득세가 추가로 부과될 수 있습니다.
최대 40%의 추가 세금이 부과될 수 있습니다.
생애최초로 취득세 감면을 신청하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
해당 부동산이 소재한 시·군·구청 세무과를 방문하여 직접 신청해야 합니다.
필요서류로는 노숙인 증명서, 등록사항 일체 증명서, 취득세 감면 신청서, 가족관계증명서, 부동산 매매계약서 등이 있습니다.
또한, 추가 서류가 필요할 수 있으니 꼭 확인하시고 올바르게 신청하셔서 생애 첫 취득세 감면 혜택을 누려보시기 바랍니다.
오늘은 생애 처음으로 특급물품에 대한 정보와 생애 최초로 취득세 감면을 받는 방법에 대해 알아보았습니다.
신청을 기다리고 계신 분들께 좋은 소식이 있기를 바라며, 위의 정보가 도움이 되길 바랍니다.
#최초취득시 세금감면