힐스테이트 가양 더 와이즈 특별분양 모델하우스
대전역을 중심으로 역세권 개발사업을 개발하고 혁신적 컴팩트시티를 조성하기 위해 도시융합특별구역법 제정을 앞두고 있습니다.
국가균형발전을 선도하기 위해 기업과 인재가 주요 도시권에 집중될 수 있도록 상업, 업무, 주거, 문화, 교통환승센터를 도입하여 대전역 일대를 명품 복합도시로 탈바꿈시키는 것이 목적이다.
. 관련 호재로 주거지역으로 각광받고 있는 힐스테이트 가양 더 와이즈의 남은 정보를 알려드리겠습니다.
사업장은 대전역과 가까운 동구에 위치하고 있습니다.
가양동 452-34번지에 위치한 현대건설의 힐스테이트는 브랜드 어워드 1위를 차지하며, 첨단 기술과 최신 트렌드가 결합된 초고층 빌딩으로 브랜드 프리미엄이 기대된다.
아름다운 스카이라인 전망을 갖춘 고급 주택상품으로 선호도가 높습니다.
대지면적은 7,330.5㎡이며, 지하 4층~지상 49층 규모 3개동에 아파트 358세대, 근린생활시설 69세대가 계획되어 있다.
공급형태는 전용면적 84㎡부터 105, 108, 155세대까지 다양하며, 중대형 아파트와 펜트하우스로 구성된다.
현재 국평84는 매매되었으며, 희귀한 대형 아파트만 남아 있으며, 2024년 10월쯤 입주 예정이다.
자동차를 소유한 가구가 늘어나면서 주차 스트레스를 겪는 사람들도 늘어나고 있다.
힐스테이트 가양 더 와이즈 주차장은 가구당 1.69대라는 확연히 높은 비율로 613대의 주차공간을 확보해 쾌적하게 이용하실 수 있습니다.
평균 아파트의 주차비율 1.3대와 비교하면 훨씬 높은 비율로 훨씬 쾌적한 생활을 제공하는 것 같습니다.
지상 1층은 공원형으로 교통 통제가 되어 있으며, 건물은 주로 남쪽에 위치하여 자연 채광이 우수합니다.
초고층 건물답게 멀리서도 한눈에 들어오는 랜드마크이며, 각 객실마다 높이 2.5m의 우물형 천장이 있어 실내에서도 개방감을 느낄 수 있다.
특히, 3면에 발코니가 있어 증설 시 약 16.9평의 서비스 면적을 확보해 직접 사용할 수 있다.
일반 아파트보다 6평 정도 더 넓은 면적을 제공하므로 실제 거주 만족도도 높을 것으로 판단되며, 이는 모델하우스에서 직접 자세히 살펴보시는 것도 좋을 것 같습니다 집. 기존 복합단지와 차별화된 특화된 디자인으로 매력적인 상품을 보유하고 있으며, 각 유닛 내에는 특별한 스마트 시스템이 적용되어 있습니다.
Hi-OT와 음성인식 기능을 갖춘 보이스홈, Home to Car-Car to Home, H벨, 전기차 충전소. 에너지 관리, 녹 방지 시스템, HEPA 필터 열 교환 장치로 실내 공기를 깨끗하게 순환시킵니다.
힐스테이트 가양 더 와이즈는 엘리베이터를 타고 1층으로 내려가면 쇼핑몰과 바로 연결되어 주상복합 아파트의 원스톱 라이프를 누릴 수 있습니다.
쇼핑몰과 바로 연결되어 있어 실용적으로 활용이 가능하며, 멀리 이동할 필요가 없는 생활공간입니다.
골프연습장, 피트니스, 퍼팅그린, GX룸, 스크린골프, 사우나, 라운지, 어린이집, 경로당 등 다양한 부대시설을 갖추고 있어 주민 커뮤니티가 편리할 것입니다.
앞서 언급한 유리한 개발 요인은 부동산 가치 평가에 필수적이므로 입지와 함께 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업장은 동서대로와 동부사거리 바로 앞에 위치하여 자가용 이동이 편리합니다.
17번 국도와 연결되어 KAIST 및 대덕연구단지로의 접근이 용이하며, 자동차로 약 5분 거리에 있는 대전IC를 통해 경부고속도로 진출입이 용이합니다.
게다가 교통상의 이점도 있습니다.
대전 도시철도 2호선 트램의 예정 목적지는 역에서 도보권 내에 있어 개통되면 해당 지역 내에서 자유롭게 이동이 가능합니다.
그 가치도 재평가될 것으로 보인다.
다음으로, 기존 도심부는 지역 변화에 따라 2만 가구가 넘는 신도시로 탈바꿈하게 된다.
가양동 1·5지구, 성남동 3지구, 구성 2지구에는 주택재건축·재개발·주거환경 개선사업 등을 통해 약 8000가구를 공급하고, 민간개발부지에는 약 2000가구에 주거환경 개선을 공급한다.
대전역 주변 소제지구 2단지. 약 1만 가구가 구역화 및 재개발 예정인 만큼, 변화에 따른 이미지 개선도 기대할 수 있다.
또한, 도시융합특별구역법 제정에 따라 대전역 일대와 선화지구 등에도 개발이 진행 중이다.
약 28,000평 규모의 부지에 사업비 1조원을 투자하여 미래형 럭셔리 복합도시로 탈바꿈하며, 2025년 준공 예정입니다.
힐스테이트 가양 더 와이즈는 주상복합단지이기 때문에 대부분의 생활 인프라의 일부를 아파트 내에서 활용할 수 있으며, 새로운 가로형 건물로 주민은 물론 주변 주민의 요구도 흡수해 상업지구를 형성할 예정이다.
또한 인근에는 이마트, 신세계, LG베스트샵, CGV, 다이소, 삼성스토어, 우체국, 행정복지센터, 웰니스병원 등 다양한 상권이 있습니다.
도시에 가까울수록 교육환경을 더 꼼꼼히 확인하게 됩니다.
반경 1km 이내에 어린이집과 유치원, 가양초등학교, 중학교, 동대전초등학교, 대성여중, 흑룡초등학교가 있으며, 시림도서관도 개관 예정으로 도보 이용이 가능합니다.
학원시설로는 송촌동에 형성된 학원지구를 이용하시면 됩니다.
https://naver.me/5WHRsnL9 힐스테이트 가양 더 와이즈 관심등록 네이버폼 Survey.naver.me에 직접 참여하세요 힐스테이트는 지하철역 근처에 위치한 초고층 아파트 단지입니다.
가양더와이즈는 1차 브랜드의 특화된 디자인으로 경쟁력을 갖추고 있으며, 대전역 일대 개발, 트램 2호선 개발, 도심 원조개발 등 다양한 우대요소를 보유하고 있습니다.
인건비, 건자재 등의 상승으로 공사비가 증가할 수밖에 없기 때문에 향후 우호적인 상황이 발생하면 입지적 가치도 상승할 것으로 예상된다.
계약금 5%, 중도금 무이자 등 다양한 혜택을 제공한다고 하니 자세히 살펴보시기 바랍니다.