힐스테이트 대명센트럴 2차 모델하우스 매매조건
부동산시장 양극화가 심화되는 상황에서도 일류 브랜드들의 입지가 확고해지고 있다.
이는 시장성, 입지, 개발 속도, 유동성 등을 고려한 수요층 대응을 깊이 반영한 결과다.
이와 관련 힐스테이트 대명센트럴 2차 모델하우스 매매조건을 살펴보겠습니다.
대구광역시 남구에서 진행되는 신규 건설현장의 상세 주소는 대명동 202-1번지입니다.
국내 최초의 복합형 아파트단지를 건설하며 현재 대한민국의 주거문화를 선도하고 있는 현대건설이 시공을 담당하고 있어, 집약된 경험과 노하우를 바탕으로 수준 높은 주거시설 조성에 기대가 크다.
약 24,232㎡의 대지면적에 지어진 건물의 연면적은 약 251,388㎡로 확인됐다.
설계 용적률은 719.13%로 계획하여 고밀도로 개발할 예정이며, 계산된 건폐율은 79.01%로 공간 효율성과 쾌적성 증대에 중점을 두고 있습니다.
단지는 지하4층부터 지상48층까지 총 9개동으로 구성되며, 아파트 7개동 977세대, 오피스텔 2개동 266세대 등 총 1,243가구로 구성된다.
주차공간은 총 1,877면으로 아파트 단지당 약 1.51면적이 배정되어 있으며, 35면의 주차면은 인근 주차공간으로 분리되어 넉넉한 공간을 제공하고 있습니다.
힐스테이트 대명센트럴 2차 아파트는 전용면적 84㎡, 119㎡, 174㎡로 공급되며, 중대형 아파트 비중이 높아 극히 드물다.
세부 가구수는 84A, 84B형이 180가구, 84C형이 133가구, 84D형이 116가구이다.
다음으로 119A~C는 각각 142세대, 138세대, 71세대이고, 174A와 174B는 각각 8세대, 9세대이다.
반면 오피스텔은 전용면적 84㎡에 불과하다.
84OA형은 178개이며, 84OB, 84OC형은 각각 44개 제공됩니다.
내부를 살펴보면, 타워형 84D형을 제외한 84세대 대부분이 4베이 플레이트형으로 모두 교차통풍 설계로 되어 있어 쾌적하실 것 같습니다.
방 3개, 욕실 2개의 동선을 염두에 두고 설계된 넓은 주방은 마주보는 아일랜드를 갖추고 넉넉한 수납공간으로 실용성이 높습니다.
119A형과 C형은 4BAY, B형은 5BAY입니다.
4개의 방에 현관수납실과 팬트리, 넓은 드레스룸을 추가하여 수납능력을 대폭 확장하였습니다.
174형은 앞산이 바라다보일 수 있도록 배치되었으며, 야외공간이 딸린 펜트하우스 형태로 설계되어 더욱 고급스럽습니다.
최대 82m의 거리를 확보해 개방감과 프라이버시를 동시에 확보하고, 건물 사이에 풍부한 나무와 조명을 설치해 편의성을 높였다.
단지에는 광장, 산책로, 운동장, 주민운동·휴게시설 등이 잘 갖춰져 있어 남녀노소 누구나 편리하게 이용할 수 있다.
커뮤니티에는 실내 골프장, 피트니스 센터, 상상도서관, 독서실 등이 갖춰져 있어 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다.
힐스테이트 대명센트럴2는 H어린이숲, 어린이집, 주민자치센터, 맘스테이션, 시니어센터, 게스트룸, 프라이빗 오피스 등을 갖추고 편리하고 활동적인 생활을 지원합니다.
해당 지역의 건축 규제가 풀리면서 개발이 제한됐던 미군 기지 이전 비용 조달이 용이해졌고, 다양한 사업의 가능성도 커졌다.
이에 따라 최대 148m 높이의 새로운 도심 스카이라인을 조성하게 될 해당 프로젝트 부지는 도심 경제 활성화의 촉매제 역할을 할 것으로 기대된다.
특히, 범어동, 만촌동, 황금동, 죽전동 교차로를 중심으로 지하철역 인근 일반상업지구에 40층 이상의 주상복합단지가 조성되면서 주변 시세를 견인하고 있다.
. 이미 1단계 매진이 진행된 총 2,332가구의 브랜드타운이 완성되면 상승세는 더욱 탄탄해질 전망이다.
자연환경 속에 위치하여 신천, 앞산공원, 두류공원, 안지란골, 강당골체육공원은 물론 83타워, 해노이전망대와도 인접해 있어 입주민들의 힐링공간으로 활용될 예정이다.
대구대표도서관과 평화공원의 개관을 통해 지역의 문화생활이 더욱 풍요로워질 것입니다.
힐스테이트 대명센트럴2차 인근에는 남도초등학교, 대명중학교, 경상중학교, 대구고, 경북예술고, 경일여고, 협성고, 대구여고 등 여러 명문학교가 위치하고 있습니다.
, 우수한 교육 환경을 제공합니다.
또한, 영남기술대학교, 계명대학교, 대구교원대학교 등 고등교육기관과 남부시립도서관도 인근에 있습니다.
생활 인프라도 훌륭합니다.
남구청, 행정복지센터가 인접해 행정업무가 편리합니다.
홈플러스와 봉덕시장이 가까워 쇼핑이 편리합니다.
앞산 카페거리에서는 이색적인 음식과 여가생활을 즐길 수 있고, 영남대학교병원, 대구가톨릭대학교병원이 인접해 의료서비스 이용도 좋습니다.
무엇보다 지하철 1호선 영대병원역이 도보 거리에 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
2호선, 3호선 환승역인 명덕역과 반월당역이 2~3정거장 거리에 있어 시내 어디든 빠르게 이동할 수 있습니다.
또한, 신천대로, KTX, SRT를 이용한 장거리 이동도 원활합니다.
게다가 우리는 좋은 소식을 접하게 되었습니다.
2026년 제3순환도로가 개통되면 지역 교통 편의성이 크게 향상될 전망이다.
또한, 대명힐스테이트 2단계 주변에는 재개발사업과 주상복합 건설이 활발히 진행되어 약 8,300가구의 신흥 주거타운을 조성하고 있습니다.
한편, 미분양 대책으로 대구시의 주택신축사업 승인이 전면 유예됨에 따라, 사업지가 입주하기 시작하는 2026년에는 신규 아파트 공급이 약 70% 감소할 것으로 예상된다.
엄격한 수요공급법칙이 적용되는 시장이기 때문에 향후 주택가격 상승 가능성은 상당히 높다.
힐스테이트 대명센트럴의 2차 매매가격은 25층 이상 84평형 기준 약 5억7500만원~5억8500만원으로 책정됐다.
각종 규제가 풀리면서 계약조건 및 제한사항이 자유로우니, 대명동 360-1번지에 위치한 모델하우스에서 자세한 정보를 받아보시기 바랍니다.