대전 스카이자이른 아파트 공급안내

부동산 규제 완화, 기준금리 동결 등으로 투자자들의 매수심리가 어느 정도 회복되면서 서울을 대체할 수 있는 광역도시에 수요가 집중되고 있다.

이는 투자에 따른 결과일 뿐만 아니라, 입주전망지수도 상승세를 보이고 있다.

합리적인 가격으로 39층에 랜드마크로 건설되고 있는 대전스카이썬에 대한 관심이 높아지고 있다.

대전광역시 동구 인동 72-1번지 외 11필지에 위치한 대전스카이씬은 지하 5층부터 지상 39층까지 총 175가구 규모의 주상복합단지입니다.

주차는 최대 250대 주차 가능하며, 건폐율 58.42%, 용적율 749.78%이며, 입주는 2025년 7월 예정입니다.

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해당 사업지는 12년 만에 본격적으로 추진되는 대전역세권 개발사업의 수혜와 주변지역의 우호적인 개발요인의 수혜가 기대된다.

공급면적은 84㎡ 단일면적으로 공급돼 수요기반이 두껍고 상대적으로 넓은 공간을 제공한다.

AD부터 AD까지 총 4가지 타입으로 구분됩니다.

도심과 산, 강의 전망을 자랑하며, 높은 층의 시너지를 더해줄 것입니다.

층마다 뷰가 다르고, 건물간 간섭도 적어 안전하게 프라이버시를 보호할 수 있는 장점이 있습니다.

84A형의 경우 최대 35세대까지 입주가 가능하며, 남서향 단지이므로 실제 사용 가능한 면적은 약 37.71평이 됩니다.

84A는 3개의 방과 3면에 개방형 발코니가 있는 4베이 판형구조로 교차환기가 가능하여 통풍 및 채광이 우수합니다.

84B형은 35가구가 거주하게 되며 남동향을 바라보고 있으며 실제 사용 가능한 면적은 약 34.61평이다.

84b형은 3개의 방과 2개의 거실이 개방된 타워형 구조로 설계됐다.

대전강이 보이는 타입으로 현관창고, 대형 팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 갖추고 있습니다.

84c형은 70세대를 제공하며 남동향을 바라보고 있으며 실제 사용 가능한 면적은 약 35.54평이다.

4베이 플레이트 구조로 3개 방의 교차 통풍이 가능한 장점이 있습니다.

현관수납장, 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간을 갖추고 있습니다.

마지막으로 최대 35가구를 수용할 수 있는 84D형은 남동향 단지로 실제 사용 가능한 면적은 약 37.02평이다.

B타입과 마찬가지로 타워형 구조로 설계되었으며, 3면이 오픈형 발코니로 구성되어 완성도 높은 인테리어 평면을 자랑합니다.

또한 거실은 양면이 개방되어 있고, 침실은 한쪽과 양면이 개방되어 개방형 구조를 이루고 있다.

우리는 공급 평면을 간략하게 살펴 보았습니다.

커뮤니티 시설은 어떻게 구축되나요? 실제로 살고 싶은 주민들은 단지 내에서 즐길 수 있는 여가활동에 관심이 많다.

그런 의미에서 대전스카이지르네는 오늘날의 대규모 아파트 단지와는 차별화된 커뮤니티 시설 확보에 중점을 두었습니다.

이번 프로젝트를 위한 특화시설로는 어린이와 부모가 함께 즐길 수 있는 테마형 어린이놀이터인 시펀그라운드, 힐링가든 옥상정원, 원스톱 생활편의시설까지 포함된다.

또한, 최대 39층 규모의 랜드마크 복합단지로 본 프로젝트 부지는 독특한 경관은 물론, 브랜드 특유의 트렌디한 외관 디자인도 특징으로 할 예정이다.

아이들이 있는 가족들에게 좋은 대전스카이자이른은 여가활동하기 좋은 대전천 근처에 위치하고 있으며, 걸어서 갈 수 있는 신흥초등학교 근처에 위치하고 있습니다.

또한, 코스트코 대전점과 홈플러스, 중앙시장이 위치하고 있으며, 가톨릭대학교 대전성모병원, 대전평생학습센터 등 편의시설이 인근에 있다는 점이 이 사업의 장점입니다.

그렇다면 부지의 미래가치는 어떻게 측정되는가? 현재 트램 형태로 건설될 대전순환도시철도 2호선은 2028년 개통 예정이다.

따라서 본 사업지는 향후 2호선 개통 및 대전단지 개발 재개발 수혜로 이어질 전망이다.

이 프로젝트는 원래 도심을 활성화하고 주거, 상업 업무 시설 및 인프라를 개선할 것으로 예상됩니다.

자치구 행정절차가 절반 이상 완료된 상태로 사업이 차질 없이 진행될 것으로 예상되는 만큼, 대전형 판교라고도 불리는 대전도시융합특구 사업에 대한 희소식은 계속될 것으로 보인다.

또한, 대덕K-켄달스퀘어가 건립될 예정이며, 연구시설과 다양한 스타트업 기업의 입주가 예상된다.

KAIST 등 대학 소속 연구원들의 입주수요도 예상할 수 있다.

이런 기업을 유치하면 일자리 창출과 소비 활성화도 기대할 수 있다.

개발 소식이 코앞으로 다가온 가운데, 합리적인 판매 가격으로 인해 대전스카이Xirne에 대한 관심이 더욱 높아질 것입니다.

주변 단지와 비교해도 브랜드 가치에 걸맞는 상품성을 보여주는 곳이다.

주변입지환경과 유리한 개발요소에 주목하시기 바랍니다.